Strax nordost om Malung förmedlas nu ca 15 ha produktiv skogsmark i natursköna omgivningar i anslutning till Öjesjön. Öjesjön är känd för sin skärgårdsliknande miljö med ett stort antal öar och vikar vilket gör området fantastiskt för bl.a. paddling, fiske och naturupplevelser. Åsbyn 4:3 har drygt 1 km strandlinje mot Öjesjön och området kring fastigheten karaktäriseras av utspridd fritidshusbebyggelse i en omgivning av tallskogar. Fastigheten har mycket god tillgänglighet via befintliga vägar. Skogsmarken på fastigheten utgörs dels av röjningsskogar i huggningsklass R2, dels av avverkningsmogen skog i huggningsklasser S1 och S2. Virkesförrådet är beräknat till ca 1100 m3sk varav den avverkningsmogna skogen utgör ca 1000 m3sk. Möjlighet till jakt finns inom Malungs södra jaktvårdsområde, omfattande ca 19 500 ha.