Boende med jord & skog
Här har du möjlighet att förvärva en gård vid Källbergsbo mellan Ljusdal och Delsbo i norra Hälsingland, med 4 ha åkermark och 15 ha skogsmark i en samlad och lättillgänglig ägofigur. Gården har ett vackert avskilt och öppet söderläge, bostad med större altandäck mot söder och väster samt en brygga vid den lilla närbelägna sjön Slångan. Läget är även praktiskt nära riksväg 84 och tillgång till en relativt frekvent kollektivtrafik för arbetspendling mm. Bostadshuset är i 1 3/4-plan, delvis på källare och ursprungligen uppfört i slutet av 1800-talet. Byggnaden har fem sovrum, kök, vardagsrum, allrum, två badrum mm. Sedan 2018 har omfattande renoveringar utförts så som nytt kök, inredning av den övre våningen, fasad, fönster, värmesystem, ventilation, solceller, altan, dränering mm. Energiklass B. Till gården hör ett lösdriftsstall om ca 24 m² för hästar uppfört 2023 och en äldre ladugårdsbyggnad med en loge på den övre våningen. Invid ladugården finns en betongplatta om ca 75 m² med plåttak som utgjort hundgård men som är möjlig att modifiera för andra ändamål. Åkermarken är i ett stycke och i direkt anslutning till gården och dess byggnader. Åkermarken har till en mindre del nyttjats för gårdens hästar och i övrigt utarrenderats. Den förhållandevis bördiga skogsmarken har ett virkesförråd om ca 1 600 m³sk som huvudsakligen utgörs av yngre och medelålders talldominerade skogar. Fastigheten ingår i Delsbo Viltvårdsområde som omfattar ca 26 000 ha.
Allmän information
- Förvärvstillstånd krävs: Ja
- Typkod: 120
- Huvudinriktning: Hästgård, Skog, ENUM_FARMING_PURPOSE_FARM
- Taxeringsvärde byggnad: 1 009 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 1 037 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 2 046 000 kr
- Öppen budgivning: Ja
- Pris: 3 400 000 kr Pris
- Ladda ner den fullständiga fastighetsbeskrivningen genom att klicka på följande länk: Beskrivning
Försäljningssätt
Fastighetsbeskrivning
Energideklaration
- Energideklaration utförd: Jul, 2026
- Specifik energianvändning: 40 kWh/m²
- Energiklass: B
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
- Beskrivning:HUDIKSVALL KÄLLBERGSBO GA:2
- Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
- Beskrivning:HUDIKSVALL LÅNGBO GA:2
- Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
- Beskrivning:HUDIKSVALL JÄRNVALLEN GA:2
- Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
- Beskrivning:Officialservitut: VÄG
- Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
- Beskrivning:Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
- Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
- Beskrivning:Officialservitut: VATTENTÄKT
- Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
- Beskrivning:Officialservitut: VÄG
- Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
- Beskrivning:Officialservitut: VATTENLEDNING
- Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
- Beskrivning:Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Byggnader
- Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
- Taxeringsvärde byggnad:27 000 kr
- Boarea (BOA): 120 kvm
- Biarea (BIA): 20 kvm
- Typ av byggnad: Småhusbyggnad
- Taxeringsvärde byggnad:982 000 kr
- Byggår: 1940
Allmän information
Allmän information
Byggnad
3 400 000 kr Pris
Skicka intresseanmälan
Prenumeration på fastigheter
Fyll i din e-postadress nedan samt vilken område du är intresserad av, så skickar vi e-post till dig när vi får in nya fastigheter
